Calculadora de Costo de Techo para el Sur de Florida
¿Te preguntas cuánto cuesta un techo nuevo para tu casa? Medimos tu techo con imágenes satelitales y te damos un estimado inicial en un minuto, que se confirma con una inspección en sitio antes de programar cualquier trabajo.
Cómo funciona el estimado
Tres pasos, alrededor de un minuto, y un número real con el que planificar.
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Cuéntanos sobre tu techo
Tu dirección, el material que tienes o quieres, y si vas a reemplazar o reparar. Nada que tengas que ir a buscar.
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Medimos desde arriba
Medimos la superficie de tu techo con imágenes satelitales de tu dirección, así nadie tiene que recorrer tu propiedad para dimensionar el trabajo.
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Recibes tu rango
Tu número aparece en pantalla enseguida. Es donde empieza la conversación, no donde termina.
Qué determina el costo de un techo nuevo en el sur de Florida
Dos techos del mismo tamaño pueden terminar muy lejos uno del otro. Estas son las variables que mueven el número, más o menos en el orden en que pesan.
Tamaño y pendiente
Los pies cuadrados son la base, pero la pendiente los multiplica: un techo inclinado es más lento, exige más protección contra caídas y lleva más material por cada pie cuadrado de planta que cubre.
Material
Shingles, teja y metal se diferencian en precio, peso y duración. La teja pesa lo suficiente como para que a veces la estructura de abajo tenga algo que decir, y el metal cuesta más al principio y dura mucho más.
El código de tu condado
Broward y Miami-Dade están en la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ), cuyos requisitos son los más estrictos del estado. Palm Beach sigue los requisitos contra escombros por viento. Misma casa, reglas distintas, número distinto.
Retiro del techo viejo y lo que hay debajo
Sacar el techo viejo es mano de obra y disposición de escombros antes de que se coloque una sola teja nueva, y una segunda capa existente lo duplica. La madera podrida recién aparece cuando el techo está abierto, y eso es justo lo que ninguna calculadora puede ver.
Acceso
Un techo al que llegan los camiones y el montacargas es más rápido que uno detrás de un lote angosto, una jaula de piscina o árboles grandes. El acceso mueve en silencio tanto el retiro como la subida del material nuevo.
Permisos e inspecciones
El reemplazo de techo requiere permiso en todo Florida, y el permiso trae inspecciones con él. Nosotros lo sacamos y las manejamos como parte del trabajo, así no es algo que tengas que perseguir.
Esta calculadora te da un punto de partida dimensionado con mediciones reales de tu casa. El número se confirma con una inspección en sitio, que es donde se toman en cuenta la madera, las capas y el acceso.
Techos que estimamos
La calculadora cubre los tipos de techo que realmente se usan en el sur de Florida:
- Shingles
- Teja
- Metal
- Plano
Reemplazo de techo por ciudad
Explora el reemplazo de techo en las comunidades del sur de Florida donde trabajamos:
Preguntas frecuentes
¿Cómo pueden estimar mi techo sin verlo?
Medimos la superficie de tu techo con imágenes satelitales de tu dirección, lo que nos da metraje real de tu casa en lugar de una suposición a partir de tus pies cuadrados. Con eso alcanza para un rango inicial honesto. No alcanza para ver el estado de la madera debajo de tus tejas, y por eso el número se confirma con una inspección en sitio.
¿El material cambia tanto el precio?
Sí, y de más maneras que el precio por cuadro. Shingles, teja y metal se diferencian en lo que cuestan, cuánto duran y cuánto pesan. El peso importa acá: la teja es pesada, así que en algunas casas la estructura de abajo tiene algo que decir sobre lo que puede volver a colocarse.
¿Por qué mi condado afecta el costo?
Broward y Miami-Dade están en la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ), donde el código fija los requisitos de producto e instalación más estrictos de Florida. Palm Beach sigue en cambio los requisitos contra escombros por viento. La misma casa puede costar distinto de un lado o del otro de la línea del condado, y ahí habla el código, no nosotros.
¿Tengo que pagar por sacar el techo viejo?
El retiro es parte del reemplazo: el techo viejo tiene que salir, ser retirado y desecharse antes de que entre el nuevo. Si tu casa ya tiene una segunda capa, ese trabajo casi se duplica. Es una de las razones por las que dos casas del mismo tamaño pueden cotizar distinto.
¿Ustedes se encargan del permiso?
Sí. El reemplazo de techo requiere permiso en todo Florida, y el permiso trae inspecciones con él. Nosotros sacamos el permiso y manejamos las inspecciones como parte del trabajo.
¿Listo para ver tu número?
Recibe tu estimado de techo en un minuto y después confirmamos los detalles con una inspección en sitio.